San Pedro Garza García, N.L.

regeneración centrito valle

Año: 2008

La regeneración del Centrito Valle en San Pedro Garza García N.L. fue un proyecto en conjunto de la Cátedra Blanca Cemex – ITESM, en donde se ideó un master plan, y a cada alumno se le asignó una zona. La zona de intervención de este proyecto de 28,600 m2 se encuentra en el costado sureste del plan maestro, frente a un gran parque que se planteó a lo largo de la zona de intervención y a un lado de la Ave. Gómez Morín, una de las avenidas más concurridas en San Pedro.

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El proyecto se conforma de un conjunto de edificios de uso mixto, con zona comercial en el primer nivel con corredores porticados a los costados y áreas abiertas por el interior, oficinas en segundo nivel con acceso por el interior del complejo y viviendas a partir del tercer nivel con circulaciones exteriores que permiten vistas hacia el exterior e interior del complejo y ventilación cruzada, esto como respuesta a la problemática actual del Centrito.

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La idea principal es lograr la unión de dos manzanas con el entorno a través de espacios abiertos, terrazas y circulaciones exteriores. El Proyecto se generó a partir de un espacio abierto de forma lineal, con ejes de forma trasversal que permitían definir áreas individuales de recreación y convivencia. El complejo se conforma por doce torres horizontales que delimitan las zonas interiores, con dos ejes horizontales y una torre vertical que rompe con la horizontalidad que generan las manzanas y crea un elemento de identidad y de referencia urbana.

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 La estructura es a base de cartelas y losas de concreto, forradas por concreto blanco y cristal haciendo un juego de terrazas que le dan dinamismo y modernidad al proyecto.